“Rakentamisen kosteudenhallinta on käytännössä riskienhallintaa”
Rentalla on vahva olosuhdehallinnan asiantuntijoiden tiimi, jonka myötä asiakkaalle saadaan ympäri Suomen yhdeltä luotettavalta toimijalta koko paketti – ja digiherkut päälle.
Kosteudenhallinta on rakentamisen riskienhallintaa
“Rakentamisen aikana kosteus voi aiheuttaa monenlaisia ongelmia, ja rakentamisen kosteudenhallinnalla pyritään välttämään niitä riskejä”, kiteyttää Rentan kosteudenhallinnan asiantuntija Riku Haavisto.
“Onnistunut kosteudenhallinta näyttäytyy työmaalla siten, että et välttämättä huomaa sitä. Kun asiat mietitään etukäteen ja riskit blokataan hyvissä ajoin, työmaan arki luistaa siten, että kosteudenhallinta ei tule olemaan ongelma.”
“Jos kosteudenhallintaan ei kiinnitetä huomiota hyvissä ajoin, siitä yleensä syntyy väistämättä ongelmia. Ongelmat voivat olla joskus pieniä, mutta hyvin usein hyvin kalliita. Eli kosteudenhallinnalla on myös taloudellista hyötyä.”
Ongelmia ja yllätyksiä vähentää tehokkaasti myös reaaliaikainen olosuhdeseuranta, jolla saadaan samalla luotua myös dokumentaatio.
“Olosuhdehallinta ja olosuhdeseuranta kulkevat käsi kädessä. Näin pystytään reagoimaan kustannustehokkaalla tavalla muuttuviin olosuhteisiin, kosteus mukaan lukien”, Haavisto muistuttaa.
Hallittu ja aikataulun mukainen betonin kuivuminen vaatii kosteudenhallintaa
Rakennustyömaalla rakenteisiin kohdistuu monenlaisia kosteusrasituksia vuodenajasta, rakentamistavasta ja rakentamisaikataulusta riippuen.
Esimerkiksi betoni on Suomessa ja maailmalla hyvin yleisesti käytetty rakennusmateriaali. Se kestää hyvin kosteutta ja sen valmistuksen yhtenä pääraaka-aineena onkin vesi.
“Osa vedestä sitoutuu rakenteeseen, mutta betoniin jää silti suuri määrä siitä hitaasti vapautuvaa kosteutta. Kosteudenhallinnan yksi osa-alue on, että betonirakenne saadaan kuivumaan hallitusti, jolloin aikatauluviiveiltä vältytään”, Haavisto kertoo.
Hallitsemattomasta kosteudesta seuraa monenlaista harmia
Betoni itsessään ei korkeaa kosteutta säikähdä, mutta pinnoitteet ja kiinnitysaineet ovat usein herkempiä. Jos pinnoitettuun betonirakenteeseen on jäänyt liikaa kosteutta, edessä voi olla ongelmia materiaalin vaurioitumisen tai sisäilmapäästöjen muodossa.
“Kosteus on meidän elinehto. Me tarvitaan vettä ja kosteutta joka päivä. Mutta osa rakennusmateriaaleista kestää korkeaa kosteutta huonosti. Jos kosteudenhallinta pettää, materiaalit saattavat vaurioitua, niihin voi muodostua homekasvustoa tai ne alkavat päästää päästöjä.”
“Toinen hallitsemattoman kosteuden aiheuttama ongelma on kosteuseläminen: puurakenne turpoaa kosteudesta ja betonirakenteen liian nopea kuivuminen voi aiheuttaa halkeamia. Näiden lisäksi hyvin yleinen kosteusongelma on pinnoitteen irtoaminen”, Haavisto luettelee.
“Kosteudenhallinnan keskeinen tavoite on välttää näitä ilmiöitä, ja tuottaa terveellinen ja turvallinen rakennus sen tuleville käyttäjille, mahdollisimman pienellä vaivalla”, Haavisto tiivistää.
Ennakointi kannattaa
Riku Haavisto kertoo, että betonirakenteen kuivatuksessa on tärkeä miettiä kokonaisuutta jo työmaan alkuvaiheessa betonimassan valinnan ja olosuhdehallinnan kombinaationa.
Erityisen hyvä toimintatapa on nimetä hankkeelle jo aikaisessa vaiheessa kosteudenhallintakoordinaattori, eli asiantuntija, jonka tehtävänä on ohjata rakennustyömaan kosteudenhallintaa oikeaan suuntaan. Renta tarjoaa tätäkin palvelua asiakkaan haluamassa laajuudessa. Haavisto muistuttaa, että aikatauluviiveiden välttämiseksi rakenteiden kuivumisen ennustaminen esimerkiksi kuivumisaikalaskelmin on erittäin suositeltava toimenpide. Runkorakenteissa olevan kosteuden lisäksi rakennustyömaalla on monia työvaiheita, jotka tuottavat kosteutta rakennuksen sisäilmaan. Näihin lukeutuvat esimerkiksi lattioiden tasoitustyöt, lämpölattiarakenteet sekä seinien tasoitus- ja maalaustyöt.
“Kaikki työvaiheet missä tuotetaan kosteutta sisäilmaan, niissä kosteudenhallinta- ja olosuhdeseuranta on tärkeää. Esimerkiksi talviaikaan, kun kosteutta tuottavat työvaiheet käynnistyvät, sisäilman suhteellinen kosteus voi nousta hyvinkin nopeasti matalasta korkeaksi, ja aiheuttaa kondenssia kylmemmille pinnoille tai muita ongelmia. Olosuhdeseurannalla saadaan oikea-aikaisesti kosteudenhallinnan kalustoa käyttöön”, Haavisto kuvaa.
Päinvastaisesti, kun olosuhteet eivät enää vaadi koneellista kuivausta tai ylilämmittämistä, voidaan kalustoa vapauttaa oikeaan aikaan ja säästää merkittävästi energia- ja kalustokustannuksissa.
Rentalta saa monipuolista apua kosteudenhallintaan ja kosteusongelmiin
“Meiltä löytyy konevuokraamona totta kai kalustoa, jolla kosteutta saadaan hallittua. Meillä on myös mittauspalveluita: kosteusmittauksia, tiiviysmittauksia ja lämpökamerakuvauksia. Sen lisäksi meiltä saa laajan skaalan asiantuntijapalveluita: kosteuskoordinaattorin palvelut, kuivumisaikalaskelmat, mittaussuunnitelmat, sun muuta mitä ikinä projektissa tarvitaankaan”, Haavisto vakuuttaa.
Rakenteiden kuivumisen kannalta tärkeitä tekijöitä ovat lämpö, alhainen suhteellinen kosteus ja ilman liike. Kuivattavan rakenteen pinnalla ei saisi olla myöskään kosteuden poistumista estäviä kerroksia. “Rakenteiden kuivausta pystytään toteuttamaan monella eri tavalla ja monella eri koneella. Meiltä saat avun, jolla määritetään oikeat koneet oikeaan paikkaan”, Haavisto summaa.
Rentan asiantuntijat miettivät jokaiseen tarpeeseen tehokkaan ja järkevän, oikeanlaisen ratkaisun.
“Me Rentalla pystymme auttamaan kosteudenhallinnassa aina suunnittelupöydältä toteutukseen ja käyttöönottoon – haluamallasi laajuudella.”
“Helpoiten saat meiltä palveluita, kun otat lähimpään toimipisteeseen yhteyttä, kerrot tarpeesi, ja me lähdetään sen jälkeen miettimään sinulle oikeanlainen paketti onnistuneen kosteudenhallinnan toteutukseen”, Haavisto lupaa.
Kosteudenhallinnan asiantuntijapalvelut Rentalta
💦🔍 Kosteusmittaukset, kartoitukset ja tutkimukset – Rentalta saat rakenteiden kosteusmittaukset vankalla osaamisella, sertifioitujen mittaajien toimesta. Lisäksi palvelemme teitä mahdollisen vesivahingon sattuessa: kartoitamme vahingon laajuuden ja arvioimme tarvittavat jatkotoimenpiteet, esimerkiksi järkevimmän ratkaisun rakenteen kuivaukselle.
👷♂️Kosteudenhallintakoordinaattori – Kosteudenhallintakoordinaattori ohjaa rakennustyömaan kosteudenhallintaa oikeaan suuntaan. Rentan kosteudenhallintakoordinaattorin avulla pystyt projektin kaikissa vaiheissa ennakoivasti taklaamaan kosteuden riskit – aina suunnittelupöydältä luovutusvaiheeseen.
📉✅ Kosteudenhallinta ja rakenteiden kuivaus – Kosteudenhallinnalla estetään liialliset kosteuden riskit ja varmistetaan rakenteiden hallittu ja aikataulun mukainen kuivuminen. Asiantuntijamme auttavat sinua valitsemaan tarpeeseesi sopivan kuivatuskaluston, myös kohteeseen asennettuna.
🎛️🌡️Olosuhdeseuranta – Olosuhdeseurannalla varmistetaan, että rakennustyömaalla on hyvät olosuhteet. Tarjoamme työmaan reaaliaikaista valvontaa Renta iO- mittalaitejärjestelmän avulla, jolloin olosuhteita pystytään tarkastelemaan Renta Easy –sovelluksessa ja infonäytöillä. Data jää talteen pilvipalveluumme. Järjestelmällä voidaan valvoa työmaan yleisilman sekä rakenteen lämpötilaa, kosteutta, painesuhteita ja pölyisyyttä.
🌡️📹Lämpökuvaukset – Koulutetut mittaajamme toteuttavat halutussa laajuudessa kohteen lämpökamerakuvauksen, jolla voidaan varmistaa kohteen rakennusfysikaalista ja lämpöteknistä toimivuutta. Lämpökamerakuvauksella voidaan havaita piileviä vikoja, ilmavuotoja, eristepuutoksia ja muita ongelmia erityisesti ulkovaipan rakenteissa niitä rikkomatta.
💨📊 Tiiviysmittaukset – Toteutamme rakennuksen energiatehokkuuden kannalta tärkeän ilmatiiviysmittauksen useiden satojen kohteiden kokemuksella, sertifioitujen mittaajien toimesta. Ilmavuotoluvulla selvitetään rakenteen sisävaipan ilmatiiveys ja voidaan paikantaa mahdolliset vuotokohdat sen yhteydessä. Ilmavuodot voivat aiheuttaa kondenssiriskiä, ja siten rakenteiden vaurioitumista, sekä merkittävää energiahukkaa.